Kun tarve uusille tiloille oli akuutti ja aikataulu tiukka, ratkaisu löytyi yllättävän läheltä. Yhteinen intressi, valmis tontti ja selkeä vuokrakonsepti mahdollistivat sen, että Vihtiin rakentui 50 ikääntyneen muistisairaan uusi koti nopeassa aikataulussa ja tilaajan toiveita kuunnellen.

Yhteinen intressi käynnisti hankkeen

Vihtiin on valmistunut uusi palveluasumisen yksikkö, jossa tilojen käyttäjänä toimii Kaarikeskussäätiö. 

– Reilu vuosi sitten meille selvisi Kaarikeskussäätiön kanssa yhteinen intressi. Meillä oli tontti ja heillä tarve saada uudet tilat, kertoo Vesteran maanhankintapäällikkö Pasi Karsikas.

Valmis tontti ja tilaajan selkeä tarve loivat pohjan hankkeelle. Päätöksen yhteistyön aloittamisesta Vesteran kanssa teki Kaarikeskussäätiön hallitus. Kaarikeskussäätiön toimitusjohtaja Riitta Rahko on ollut mukana toteutuksessa suunnitteluvaiheesta asti:

– Meillä oli tarve tiloille, ja Vesteralta oltiin onnekkaasti yhteydessä meihin juuri oikeaan aikaan. Vestera valikoitui tilojen toteuttajaksi, sillä heillä oli tontti valmiina ja aikataulumme sopivat hyvin yhteen. Olin myös kuullut heistä ennalta hyvää. 

HYVÄN OLON -tiloissa näkyy käyttäjien toiveet

Kohde on toteutettu Vesteran HYVÄN OLON -vuokrakonseptilla, jossa asiakas ei sido omaa pääomaansa kiinteistöön. Vestera vastaa kohteen toteuttamisesta kokonaisuudessaan, ja asiakas pääsee toteuttamaan toimintaansa tiloissa vuokralaisena.

– Tämä helpottaa asiakkaan oman talouden hallintaa ja suunnittelua pitkälle tulevaisuuteen, Karsikas toteaa.

Projekti eteni suunnittelusta toteutukseen sujuvasti. Vestera vastasi toteutuksessa tontista, suunnittelusta ja rakentamisesta kuunnellen Kaarikeskussäätiön toiveita ja tarpeita tilaratkaisuihin laajasti koko prosessin ajan.

– Halusimme avarat, valoisat, ja ennen kaikkea toimivat tilat. Lisäksi meillä oli erityistoiveita esimerkiksi asiakashuoneiden lukituksiin liittyen. Pystyimme vaikuttamaan näihin kaikkiin suunnittelun ja toteutuksen edetessä, Rahko kertaa.

Valmis kokonaisuus täytti toiveet

Vihdin kohteessa tilat ovat juuri valmistuneet, eikä asukkaat ole vielä muuttanut sisään. Ensin tilat kalustetaan ja viimeistellään asukkaiden arkea varten. Palaute ulkopuolelta on kuitenkin ollut jo tässä vaiheessa rohkaisevaa.

– Ulkopuolelta on tullut kehuja siitä, että rakennus näyttää hyvältä. Lisäksi ympäristössä ollaan tyytyväisiä, että tällainen on tänne rakennettu, Rahko kiittelee. 

Lopputulos vastasi odotuksia. Valmis kokonaisuus tukee sekä arjen sujuvuutta että asukkaiden viihtyvyyttä. 

– Olemme erittäin tyytyväisiä koko prosessiin alusta loppuun saakka. Kaikki on mennyt erittäin hyvin,

Rahko kehuu.

Vestera toimi hankkeessa kehittäjänä ja vastuullisena KVR-urakoitsijana vastaten hankkeen toteuttamisesta aina tontinhankinnasta, suunnittelusta ja rakentamisesta valmiin kohteen luovutukseen saakka.

Hoivakoti on toteutettu Kaarikeskussäätiölle Vesteran HYVÄN OLON -vuokrakonseptin mukaisesti.

Kohde on suunniteltu Kaarikeskuksen toiveita kuunnellen – lähtökohtana se, että jokaisella asukkaalla on viihtyisä ja turvallinen koti. Hankkeen suunnittelun keskiössä ovat olleet asukkaiden ja henkilökunnan viihtyvyys, energiatehokkuus, moderni talotekniikka sekä tilojen kätevä muunneltavuus tilatarpeiden mahdollisesti muuttuessa.

Kohteen omistaa Hoivatilat Oyj.