Naantalin arvostetulle Luonnonmaan saarelle on juuri valmistunut uusi yhteisöllistä asumista tarjoava palvelutalo Maininki. Rakennusprojekti sai alkunsa, kun Naantalin kaupunki järjesti tontinluovutuskilpailutuksen palvelutalon rakentamista varten. Kilpailutuksen voitti Vestera yhdessä Suomen Hoiva ja Asunto Oy:n kanssa. Naantalin kaupunki on erittäin tyytyväinen siihen, miten hienosti kaikki on Vesteran kanssa sujunut aina sopimusneuvotteluista rakennusprojektin valmistumiseen saakka.

Luonnonmaan saari ja Aurinkotuulen alue on kaavoitettu vuonna 2022 Naantalin asuntomessujen kaavoituksen yhteydessä. Uusi asuinalue on hyvin suosittu. “Täällä on koulu, päivittäistavarakauppa, pari kerrostaloa ja tietysti nyt valmistuva palvelutalo. Sen lisäksi täällä on paljon omakotitaloja, paritaloja ja muutama rivitalo. Kaikki omakotitalo- ja paritalotontit, mitä kaupunki on laittanut myyntiin, on myyty. Meillä on tulossa tässä syksyllä 2025 vielä noin kymmenkunta tonttia myyntiin”, summaa Naantalin kaupungin tekninen johtaja Reima Ojala.

Valmis palvelutalo tulee vastaamaan sekä Naantalin kaupungin että Varsinais-Suomen hyvinvointialueen Varhan yhteisöllisen asumisen tarpeisiin. “Naantalin kaupunki päätti kilpailuttaa tänne Aurinkotuulen alueelle tontin palvelutalon rakentamista varten. Naantalissa on paljon vanhusväestöä ja meillä oli ja on edelleen tarve yhteisölliselle asumiselle. Kilpailutuksen voitti Vestera kumppaneineen”, Ojala kertoo. 

Tontinluovutuskilpailua varten määriteltiin yhdessä Varhan kanssa tarkka kilpailuohjelma. Hankkeen voittajan valintaan vaikuttivat paljon hankkeen toiminnallinen kuvaus, eri osapuolten luotettavuus ja rakennuksen suunnittelu aina asemapiirustuksesta kerrosten layouttien kautta julkisivusuunnitteluun.

Tilaratkaisut tukevat omatoimisuutta ja yhteisöllisyyttä

Mainingin suunnittelun keskiössä ovat olleet muistisairaan ikäihmisen tarpeet ja muunneltavat sekä selkeät tilaratkaisut esteettömyys huomioiden. Tilaratkaisuiden tavoitteena on luoda viihtyisyyttä ja turvallisuutta sekä edistää yhteisöllisyyttä. “Ikääntyvien palvelutalossa turvateknologian merkitys korostuu. Kohteessa on huomioitu automaattiset hälytysjärjestelmät, älykkäät lukitusjärjestelmät ja sensorit valvontaan ja turvalliseen asumiseen. Ratkaisumme parantavat asukkaiden elämänlaatua, lisäävät omatoimisuutta ja mahdollistavat ennakoivaa hoitoa ja valvontaa”, summaa Vesteran varastoimitusjohtaja Antti Kurkela. 

Rakennus on suunniteltu vastuullisesti ympäristöä ja ilmastoa kunnioittaen. Rakennus ilmentää arkkitehtuuriltaan ympäröivän saariston elämää. “Palvelutalossa on tehty useita ympäristöä ja ilmastoa huomioivia valintoja; maalämpö ja aurinkovoimala, energiaa säästävät kalusteet ja valaistus ovat esimerkkejä vastuullisista ratkaisuistamme”, Kurkela kertoo.

Vestera tunnetaan hyvänä yhteistyökumppanina

Vestera ja Naantalin kaupunki olivat tehneet yhteistyötä jo aiemmin, joten tutun kumppanin kanssa toimiminen oli hankkeen alusta asti hyvin sujuvaa. “Vestera tiedettiin hyväksi yhteistyökumppaniksi, sillä Vestera on toteuttanut kohteita aiemminkin yhdessä Naantalin kaupungin kanssa. Tämän hankkeen yhteydessä olemme oppineet myös sen, että Vestera on hankkinut hyviä kumppaneita tämän talon investoriksi ja operaattoriksi”, Ojala kertoo. 

Ojalan mukaan Vesteran vahvuuksia ovat Naantalin kaupungin silmin katsottuna erityisesti kokemus hankekehityksestä, suunnittelunohjauksesta ja rakentamisesta.

“Tämä hanke on edennyt hienosti. Kaikki sopimusneuvottelut, suunnitelmien toimittamiset, katselmukset ja hyväksymiset ovat edenneet hyvin”

Ojala kiittelee. 

Kaupungilla ollaan vaikuttuneita siitä, kuinka laadukas valmiista palvelutalosta tuli. “Sen mitä olen täällä Mainingissa ennen käyttöönottoa kiertänyt ja katsonut rakentamisen laatua, niin laatukin näyttää erinomaiselta. Täällä on varmasti hyvä asua. Tänne pääsevät naantalilaiset yhteisöllistä asumista kaipaavat asumaan kotiseudulleen”, Ojala kiteyttää.