Jos hoivakoti tai muu palvelukiinteistö rakennetaan nykyhetken tarpeisiin, se toimii hyvin – nykyhetkessä. Fiksua on kuitenkin muistaa, että heti nurkan takana on tulevaisuus uusine tarpeineen. Älykäs ja ennakoiva suunnittelu auttaa varautumaan teknologioiden ja toimintaympäristön muutoksiin ja tukee ajatusta kestävästä rakentamisesta.
Muuntojoustavuus pidentää hoivakodin elinkaarta
Me Vesteralla tiedostamme, että rakennusten on palveltava vuosikymmenien ajan. Tämän päivän hoivarakennuksessa tai yhteisölliseen asumiseen tarkoitetussa kiinteistössä voi tulevaisuudessa olla vaikkapa perheasuntoja. Siksi jokaisen uuden hankkeen suunnittelussa on hyvä pohtia valintoja ja päätöksiä, jotka edistävät muuntojoustavuutta. Ne tehdään, kun kohde on vielä piirustuspöydällä.
Esimerkiksi kantavat rakenteet, LVIS-ratkaisut ja muu talotekniikka kannattaa suunnitella ja toteuttaa niin, että huoneita tai yksiöitä voi aikanaan esimerkiksi yhdistää isommiksi asunnoiksi pienin ja siksi kohtuuhintaisin muutoksin. Näin tehtiin palvelutalohankkeessamme Naantalissa . Sama periaate ohjasi upouuden palvelukodin suunnittelua Kemissä.
Kiinteistöt muuttuvat älykkäämmiksi
Ei tarvitse olla kummoinenkaan ennustaja nähdäkseen jatkuvasti kehittyvän älyteknologian tekevän kiinteistöistäkin älykkäämpiä ja mahdollistavan muun muassa hyvinvointisovellusten tehokkaamman hyödyntämisen. Hoiva-asumisessa voidaan tukea asukkaiden turvallista arkea ja henkilökunnan hyvää työtä esimerkiksi älylattioilla ja edistyneillä havainnointijärjestelmillä.
Datan hyödyntämiseen voikin valmistautua ennalta. Suosittelemme lämpimästi uusiin kiinteistöihin huolella suunniteltua ja myös tilaajan tulevaisuuden toiveita palvelevaa datakaapelointijärjestelmää.
Sellainen on esimerkiksi Rovaniemen Saarenkylään toteuttamassamme hoivakodissa.
Vastuullisesti kohti vähähiilisyyttä
Vastuullisen rakentamisen puolestapuhujana olemme kiinnostuneita myös älykkäästä energiankäytöstä ja rakennusten hiilijalanjäljen pienentämisestä. Oma tavoitteemme ovat hiilineutraalit hankkeet. Niihin pyrimme muun muassa minimoimalla tuotesidonnaisia ilmastopäästöjä ja suosimalla uusiutuvaa energiaa. Iloitsimme, että saimme suunnitella Rovaniemen palvelutaloon laajan aurinkovoimalan. Sen tuottamalla sähköllä rakennusta viilennetään energiatehokkaasti.
Tehdään fiksusti
Kaukokatseiset valinnat suunnitteluvaiheessa ovat investointi, joka kääntyy ajan kuluessa kiinteistön omistajan hyödyksi. Rakenteiden päivitettävyys ja pohjaratkaisujen joustava muunneltavuus mahdollistavat käyttömuutokset ilman raskaita, kalliita purku- ja rakennustöitä ja auttavat pitämään kiinteistön kilpailukykyisenä koko elinkaarensa ajan.
Jos ajatus ennakoivasta hankesuunnittelusta ja -rakentamisesta kiinnostaa tai herättää kysymyksiä, ota yhteyttä: pohditaan yhdessä tapoja rakentaa hyvää tulevaisuutta.
Lasse Haapalahti
Tekninen johtaja
Vestera Oy